現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2024年11月22日15時，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《資產(chǎn)租賃合同》（樣本）。
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序號 |
房產(chǎn)坐落地址 |
用途 |
建筑面積約（㎡） |
單價約（元/月/㎡） |
首年租金底價(萬元) |
競買保證金（萬元） |
遞增率 |
產(chǎn)權(quán)情況 |
租期（年） |
裝修期（月） |
招租公告期 |
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1 |
溫州市鹿城區(qū)黎明西路307弄3號 |
商業(yè)、辦公 |
1277.03 |
28.5 |
43.675 |
12.07 |
第四年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 |
有 |
5 |
3 |
10個工作日
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二、承租人條件：
1、為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財務(wù)狀況和支付能力；
2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
3、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
5、未被列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單；
6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：詳見表格清單，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、受讓方須在成交之日起15個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價25%，取整數(shù)）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
3、租金半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金有效期到期前15天內(nèi)一次性付清。第四年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年11月8日上午9時至2024年11月21日下午5時止
咨詢地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報:0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州快鹿集團(tuán)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2024年11月8日
浙公網(wǎng)安備 33030302001097號
