現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2024年9月14日至9月30日10時止（延時除外），在浙交匯平臺上授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）對溫州市鹿城區(qū)南塘街南塘住宅區(qū)2組團17幢105-3室商業(yè)用房三年租賃權(quán)（第二次）進行網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價公開招租，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
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序號 |
房產(chǎn)坐落地址 |
用途 |
建筑面積約（㎡） |
單價（元/月/㎡） |
年租金底價(元) |
競買保證金（元） |
遞增率 |
產(chǎn)權(quán)情況 |
租期（年） |
裝修期（月） |
招租公告期 |
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1 |
溫州市鹿城區(qū)南塘街南塘住宅區(qū)2組團17幢105-3室 |
商業(yè) |
132.37 |
60 |
95306 |
23800 |
無 |
有 |
3 |
無 |
10個工作日 |
二、承租人條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過 3 次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5、未被列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單的。
6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、受讓方須在成交之日起10日內(nèi)將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的25%，取整數(shù)）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，并在15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
3、租金半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前的15天內(nèi)付清。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：即日起至2024年9月29日下午5時止
咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司紀(jì)檢舉報:0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州快鹿集團有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2024年9月14日
浙公網(wǎng)安備 33030302001097號
