《中華人民共和國民法典》于2021年1月1日起正式實施。這部總字數(shù)逾10萬字的民法典涉及社會、經(jīng)濟生活的方方面面，與百姓生活息息相關(guān)，被譽為社會生活的“百科全書”、民眾權(quán)利的“宣言書”、市場經(jīng)濟的“基本法”。什么？10萬字的法條看起來太枯燥？那就跟著小編通過卡通漫畫一起來學(xué)習(xí)民法典吧！第二部分：物權(quán)編。
1、小區(qū)停車位收費、電梯廣告收入屬業(yè)主共有，收益須公開。
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《民法典》第275條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第282條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
第943條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。
2、懸賞后領(lǐng)取遺失物應(yīng)兌現(xiàn)承諾。
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《民法典》第317條 權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費用。
權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。
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